Le Salon — table ovale, coin salon et rosace au plafond

Maison Joffre

Le plateau dans son ensemble

Près de 195 m². Cinq bureaux, deux salles d'eau, une cuisine, une terrasse, un couloir-galerie. Sous une seule signature.

Maison Joffre peut être loué à un occupant unique. Pour une activité qui veut occuper un bâtiment patrimonial à son nom, la prise en bail de la totalité du plateau ouvre une possibilité rare : toutes les pièces, tous les communs, toute l'image — sous une seule signature.

Le plateau en un coup d'œil

Toutes les surfaces.

Le Salon (B1) environ 47 m² + 2 m² environ 3,40 m Cheminée d'origine, 4 grandes fenêtres
Le Cabinet (B2) environ 15 m² environ 3,20 m Plafond à caissons, bibliothèque sur mesure, point d'eau
Le Cosy (B3) environ 12 m² environ 3,20 m Cocon professionnel, point d'eau
L'Intime (B4) environ 15 m² environ 3,50 m La hauteur sous plafond la plus généreuse
L'Atelier (B5) environ 23 m² environ 3,40 m Baie vitrée, salle d'eau privative
Total bureaux environ 112 m² — —
Couloir-galerie environ 25 m² environ 3,55 m Salle d'attente commune possible
Cuisine environ 13 m² environ 2,55 m Ouvre sur la terrasse
Salle d'eau commune environ 6 m² — Conçue par Émilie Rozas
Salle de bain commune environ 7 m² environ 2,45 m Sanitaires séparés H/F
Terrasse environ 18 m² extérieur Privative, à l'usage exclusif du plateau
Surface totale utile environ 195 m² — —

Trois avantages

Pourquoi prendre tout le plateau.

Une location en bloc présente trois avantages que la location à l'unité ne permet pas. D'abord, le contrôle total de l'image : signalétique extérieure, marque de votre activité en façade, identité visuelle propre à votre cabinet, dans le respect du bâtiment et du règlement de copropriété. Ensuite, la flexibilité d'usage : vous redéployez les cinq bureaux selon votre organisation interne, vous transformez le couloir-galerie en salle d'attente identitaire, vous réservez la terrasse aux clients privilégiés. Enfin, la cohérence économique : un bail unique, une signature, une gestion administrative simplifiée.

Conditions de location en bloc

Pour louer le plateau complet.

Surface totale Environ 195 m²
Loyer Sur demande, après échange qualifié
Charges Forfait dégressif sur location en bloc — refacturation au réel de l'électricité (sous-compteur global ou sous-compteurs par zone, à votre convenance)
Bail Professionnel ou commercial selon votre activité, durée à négocier
Signalétique Possible en façade, dans le respect du bâtiment remarquable et du règlement de copropriété

Prochaine étape

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Un dossier détaillé (plans, fiche technique, exemple de bail, conditions financières) vous est envoyé après échange qualifié.

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